煙臺生源數量下降！未來學區房會不值錢嗎？
眾所周知，近幾年煙臺的人口是在不斷下滑的。前兩天，小編一篇關于新生兒數量下降、多家幼兒園關停的推文也引發了不少網友的回復。
延伸閱讀：
全面二孩政策后，2016、2017年煙臺的出生人數分別是7.48萬和7.26萬，兩年的出生率分別為11.42‰和11.1‰。但2020年煙臺出生人口就降到了4.42萬，生育率下滑至6.77‰，到2021年，出生人口僅為3.44萬人。（以上煙臺出生數據來源于煙臺國民經濟和社會發展統計公報）
從2016年的7.48萬到2021年的3.44萬，煙臺出生人口數量在5年內下降了54%，最直觀的影響就是，在沒有大量外來人口支撐的情況下，人口將會呈現下降趨勢。
根據煙臺統計年鑒數據縣市，2020年煙臺人口達到近年來頂峰，為710.4萬，隨后就開始下滑，到2022年年末煙臺人口為705.87萬人，三年時間減少4.33萬。
雖然偶有生育高峰，但是煙臺的人口總量的確是在下滑的，所以幼兒園、小學以后的招生也成了一個熱門話題，畢竟全國一年消失1.48萬家幼兒園，煙臺同樣難以幸免。
所以很多人開始質疑，以后的學區房還有現在的價值嗎？
中國人向來重視孩子教育，許多普通家庭都是舉全家之力在供養一個孩子。而這其中最大的投入，或許就是一套學區房了。所以很多人在買學區房之初，也有希望它能保值的愿望。
不過從去年開始，很多學區房也開始降價，小編曾看到朋友圈的中介發布過一處學區房，90多平，原單價將近2萬一平，后來降到了1萬6一平，差不多降了3000塊。
除了年輕人已經不愿意生孩子、房地產大環境不景氣之外，煙臺也在出臺政策，平衡各學區之間的差距，最直接的手段是成立教育集團，發展集團化辦學，以此促進教育資源的均衡。
一般來說，集團化辦學可以讓優秀的師資不再集中在部分學校，而是在集團內部實現流動，避免優質資源過于集中，在某種程度上達到教育公平。
學區是很多家長都看重的現實問題，讓孩子去好學校固然重要，但是師資跟的上，孩子肯學，家長配合才能解決根本問題。重點學校的合理分配需要解決，孩子們與家長的態度也應端正。