新房交房時如何檢查房間
新房驗房的第一步:開發人員書面通知購購買者在約定時間內交接住宅，所有者持有入住通知要求的證明書和其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的場所，檢查房地產開發企業應依法取得的文件。如兩書一表：兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》。
新房驗房的第二步:核實面積、新房買賣合同及價錢多退少補問題。確認新房買賣合同附圖與現實是否一致，新房結構是否和原設計圖相同，新房面積是否經過房地產部門實際測量，與新房合同簽訂面積是否有差異。
新房驗房的第三步:商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發企業，由房地產開發企業在一定期限內逐項予以修復或賠償。
驗房的注意事項有哪些？
進行檢查時，需要注意什么？
新房驗房切記要按照驗收表對房屋進行驗收，并向開發商所要驗收表留存，驗收時一定要對照實體逐一檢驗。驗房時最后不要讓開發商派遣的物管人員陪同，他們會左右你的思想。
有哪些驗房的步驟值得我們關注的?
在驗房清單上如果注明沒有驗收房子，則房屋在以后的過程中有嚴重質量問題，則開發商無法劃清界限，推卸責任。房屋一旦出現嚴重的質量問題或者業主有要求進行驗房時，如果開發商聲明該房屋曾經通過質量監督機構驗收合格，則有權要求對檢驗情況進行備案。
在進行驗房時，我們還不能忽視這一點：
需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。
經過以上一系列新房檢查注意事項的介紹，相信可以幫助更好了解和認識如何對待新房驗收這個環節的處理。